法律问答

出租房一楼是机房太吵了

房屋租赁

2022-11-19 16:40:49

楼上租户太吵，房东不一定有责任。楼上租户太吵的，楼下业主可以直接找租户进行协商，要求其改正吵闹行为，如果拒不改正的，可以让房东与楼上租户进行协商，停止侵权行为。对于楼上租户的吵闹行为，屡教不改的，楼下业主也可将业主与租客列为共同被告。
法律依据：《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
租房里施工太吵了不符合国家标准的属于违约，承租人可以与出租人进行协商；噪音已经超出国家标准且出租人拒绝出面协商处理的，承租人可以要求退租并且赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
第五百六十二条　
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
你好。装修的确会有噪音，特别是铲除墙地面，会有令人难以忍耐的噪音。但这个噪音只要是遵循周一至周五上午８：００～１２：００，下午２：００～６：００产生噪音，我们就只能忍耐接受。
如果是这个时间段以外的时间有噪音，就可以与邻居协商处理。换时间装修。如果协商不成，可以报警处理或者投诉到物业上门让物业做调解。法律依据：
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