我名下房产过户给父母，再次异地那个房算首套房产吗
房屋产权
2022-11-19 17:54:27
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
把房子过户给父母再买房算不算首套，需要看过户的房子是全款还是贷款。如果是贷款的话，在银行都有记录的。很多地区的银行只认贷不认房，即使你过户了也是二套房。但如果是全款，并且过户了，算首套房。房屋转让过户的规定中投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同。 而根据我国法律规定二套房认定标准：
1、全款买过一套房，贷款买房要算首套；
2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套；
3、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清就算二套。法律依据： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我名下房产过户给父母，再次异地那个房算首套房产吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
我名下房产过户给父母，再次异地那个房算首套房产吗
3456 位律师在线解答中...