亲戚想做房产抵押贷款，但是征信不行，想让我的名义帮他们贷款，然后用他们的房子做抵押，这样我需要起草一份什么合同才能最大程度保障我的权益。房子现在可以卖80万，然后贷款的话是贷40万，如果还不上我需要承担什么？

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