法律问答
农村土地
买卖合同
怎样
买卖合同
2022-11-20 08:30:08
律师解答共有3条
1、土地买卖
合同
合同中要有流转双方的完整信息,
2、在流转合同中要填写出让方、受让方的姓名、详细住址和联系电话,受让方如果是单位,要注明单位
法人
姓名,当事人是农户的,一般情况下户主的姓名可代表全家。
3、要填写流转土地的名称(地块名称)、等级、四至坐落(东南西北相邻的地块名称)和面积(长宽的长度和面积的亩数)。
土地买卖合同一般要写明以下内容:
1、当事人的姓名或者名称和住所;
2、买卖土地的地址、面积、用途、四至界限等;
3、当事人的权利、义务;
4、
土地承包经营权
的交付时间和方式;
5、价款及支付方式;
6、
违约责任
等。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
农村集体土地买卖合同协议应写明转让方、受让方、协议的具体事项、转让金额、付款方式、产权归属、协调和处理、违约责任以及优先购买权的具体方式等相关条款。
法律依据:
《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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