请问，家装公司不按时完工，严重超期，超过合同期限二个月，如何应对
业主维权
2022-11-20 10:08:03
律师解答共有3条
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你好，建议诉讼处理
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合同实际履行超过了有效期属于迟延履行，对于迟延履行当事人双方可以协商继续履行，也可以按约定要求迟延履行方承担违约责任。迟延履行方经催告后在合理期限内仍未履行的或者迟延履行致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同并要求承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
合同实际履行超过了有效期属于迟延履行，对于迟延履行当事人双方可以协商继续履行，也可以按约定要求迟延履行方承担违约责任。迟延履行方经催告后在合理期限内仍未履行的或者迟延履行致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同并要求承担违约则。
法律依据：
根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
