退房规则合同生效后，乙方提前退租的，乙方应于拟解约日前30个自然日告知甲方，租赁保证金不退还，剩余租金按整月退还，剩余天数不满一个月的按整月租金扣除。(应缴租金的截止日为提出退租申请之日后第30日)
房屋租赁
2022-11-20 11:46:07
律师解答共有2条
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按年付房租的，提前退房时可退剩余房租。承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租应当全部退还。
法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
