我借钱还没到期，签的房产三次抵押借款合同，债主要求还清，说不还清就起诉法院，要求查封我的房产，法院会查封吗？
借款合同
2022-11-20 14:33:37
律师解答共有3条
-
如果债务人欠人家钱被起诉，没钱还的，可以与对方协商延期或者分期偿还；如果在判决生效后，仍无力偿还或未与对方达成延期、分期还款的协议的，对方可以申请法院采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产的措施。法律依据：《民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百五十条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 -
借条到期不还名下没有财产，可以先起诉，拿到胜诉判决，申请强制执行，法院可以查封冻结财产银行账号，只要一旦发现对方财产，就可以马上执行。同时，也能避免借条超过诉讼时效，更好保护自己的权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十四条 执行管辖
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
《民事诉讼法》第二百三十六条 执行开始方式
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
-
债权人通过借条起诉，对方依然没钱还款的，债权人可以与对方协商分期或者延期还款；也可以在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。如果对方确实无财产可供执行的，法院可以中止执行，等到对方有财产时再恢复执行。
法律依据：《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百五十条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
