法律问答

兄妹俩合资建房产权在父亲名下,,如何写兄妹共有财产协议书

离婚房产分割
2022-11-20 15:44:04
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律师解答共有3条
  • 有几个人?出资多少?你们自己是怎么分配这个房子的?具体跟我说明我帮你分析
  • 房屋共有协议书范本应写明双方姓名信息;房屋基本信息;该房产系双方共有的约定;各方对该房产享有权利义务的相关约定;利益份额分配比例;产权人与共有权人的确定。
    法律依据:
    民法典》第二百九十七条 
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
    共有包括按份共有共同共有
    第二百九十八条 
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条 
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

    第三百零三条 
    共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
    因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。
  • 房屋遗产分配协议书的首部写明双方立约人的姓名和个人信息,正文写明分产原因和经过双方的协议共同同意的一些财产分配方案,尾部签好双方的姓名并盖章。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
    遗产按照下列顺序继承
    (一)第一顺序:配偶、子女、父母;
    (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    第一千一百三十条
    同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

    对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
    被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

    有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
    继承人协商同意的,也可以不均等。
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