法律问答

老人有两个儿子,村里房子拆迁,拆迁时,老人的房子写在了大儿子名下,房子拆迁后回迁楼没下来时四年大儿子没有赡养老人,回迁楼下来后,经村干部协调有两个儿子每人两月赡养老人,老人的养老疼寨写在了大儿子名下,老人的房子一直由大儿子出租并收租金,但是现在因村里发钱,大儿子把老人的钱强行扣住不给老人,老人跟大儿子要钱发生口角以至于现在大儿子说不在赡养老人,请问老人能不能把房子和之前老人房子出租的租金以及老人的六千元钱要回到自己手里,并要求大儿子以后给老人赡养费?

2019-04-23 13:54:02
律师解答共有4条
  • 有以下情形的,必须给付老人赡养费:
    1、已婚的成年子女本人没有经济收入,但配偶的收入足以维持生活的,也应当承担赡养义务。
    因为夫妻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产,夫妻双方对夫妻共同财产有处分权。
    2、不能以父母不抚养自己而推脱赡养责任,父母因为生活困难、犯罪或其他客观条件确实不能抚养未成年子女的,在该子女成年独立后,如父母符合被赡养的要件的,子女仍应当尽赡养扶助义务。
    3、父母取消子女对财产的继承权的,子女仍有赡养义务。
    4、子女不能通过声明放弃财产继承而不承担赡养义务,子女放弃继承权的行为有效,但是不承担赡养义务的行为无效。
    继承权是法律赋予公民的一项权利,父母和子女之间可相互继承遗产。子女自愿放弃这项权利,是对自己继承权的合法处分,法律是允许的。但却不能以放弃继承权为由,来对抗法定的赡养义务
    5、父母再婚的,子女不能拒绝赡养老人。
    另外,在一些偏远山区,相当一部分人认为,母亲改嫁或父亲再婚后,便与自己脱离了原有的家庭关系,其养老问题便由新组成的家庭的子女承担。这种观点是错误的。
  • 赡养费指的是子女在经济上为父母提供必需的生活费用,即承担一定的经济责任,提供必要的经济帮助,给予物质上的费用帮助。婚姻法规定:“父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。”   遇到抚养费纠纷需要向法院提起诉讼,需要提供的证据有:   
    1、被赡养人各子女的基本情况;   
    2、子女各自的收入、居住等情况的证明;   
    3、子女对被赡养人的赡养情况的证明;   
    4、被赡养人的身体、经济、居住等情况的证明;   
    5、当地的基本生活水平等情况的证明;   
    6、根据案件情况,其他需要提供的证据。   赡养费的给付内容主要考虑以下几方面:   
    1、老年人基本赡养费;   
    2、老年人的生病治疗费用;   
    3、生活不能自理老人的护理费用;   
    4、老年人的住房费用;   
    5、必要的精神消费支出;   
    6、必要的保险金费用。
  • “赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。”因此,老年人的子女是主要的赡养人。“其他依法负有赡养义务的人”是指根据《继承法》和《婚姻法》规定,凡有赡养扶助能力的子女,不分男女均负有赡养父母之责。
  • 要和房东签定书面的租赁合同。
    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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