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继承父亲的宅基地房屋必须做公证才能确权吗？

遗产继承

2022-11-21 07:40:55

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律师解答共有3条

房产继承不必须公证，可以直接进行法定继承或遗嘱继承，也可以通过诉讼处理。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

法律依据：
《中华人民共和国公证法》第十一条　
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）继承；
（二）财产分割；
（三）婚姻状况、亲属关系、收养关系。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
第十二条　
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；
（二）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书。

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百六十三条　
既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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2022.11.21 07:38:22 解答

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房产继承不是必须要公证的，能直接进行法定继承或遗嘱继承，也能通过诉讼处理。房产继承是所有权及使用权继受取得方式的一种，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）继承；
（二）财产分割；
（三）婚姻状况、亲属关系、收养关系。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第十二条　根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：
（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；
（二）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书。《民法典》第一千一百六十三条　既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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2022.11.21 07:40:54 解答

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继承房屋产权公证的方式：当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。且经过公证的文书，除有相反证据足以推翻该项公证外，应当作为认定事实的根据。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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2022.11.21 07:40:55 解答

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