法律问答
你好,我们现在住的房子是拆迁改造房,在我公公的名下,我对象兄弟二人都没有自己的房子,他们两人可以买经济适用房吗
房屋买卖
2022-11-21 09:52:12
律师解答共有3条
当事人
继承
房改房后名下有房,一般不能再次购买经济适用房。使用经济适用房需要申请家庭的成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与财产低于最低限额。
法律依据:《
经济适用住房管理办法
》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
继承房改房后一般不能买经济适用房。使用经济适用房需要申请家庭的成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为;申请家庭的人均居住面积低于15平方米;人均可支配收入与财产低于最低限额。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:
(一)具有当地城镇户口;
(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;
(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。
经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,兄妹继承的共有房屋可以买卖。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权;第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效,当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。
法律依据:《
民法典
》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
第三百一十一条
符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
结婚后公婆买的房子归谁
房产纠纷
1629
职员经济适用房申请书
常用文书
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房子动迁怎么补偿
01:08
2345
遗产房过户要交税吗
民法典
316
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典
464
经济适用房房屋购买合同范本
经济适用房
324
杜丽燕律师
广东金桥百信律师事务所
农村房子卖了折迁有补偿吗
01:06
2345
买了共有产权住房还能买别的房吗
民法典
4948
经济适用房买卖合同样式
经济适用房
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3355
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2405
如何投诉开发商不备案
可以向房地产管理局反映
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1730
零首付购房有什么套路?
针对零首付购房中出现的债务纠纷,可以通过协商、调解和诉讼等方式解决。选择解决方式时,应考虑纠纷的性质
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1580
买房时,卖方没有说明产权是50年。我拿到房产证后才知道是50
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1295
法院未查封的房屋出售是否属于转让财产?
你好,与法官协商
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1255
我买了一个房子,合同上写的是甲乙双方约定,交易税费由乙方承担
税费承担依合同约定。如约定乙方承担,则包括:1. 买家税费:契税、印花税等;2. 卖家税费:印花税、
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
苏州律师
苏州找律师
苏州房产纠纷律师
苏州房屋买卖律师
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
苏州房产纠纷律师
宿州公司法律师
苏州公司法律师
苏州合同纠纷律师
苏州刑事辩护律师
宿州合同纠纷律师
苏州交通事故律师
宿州劳动纠纷律师
宿州房产纠纷律师
宿州债务债权律师
宿州交通事故律师
宿州刑事辩护律师