因为地震引起房子倒塌,以后重建由谁负责
工伤索赔
2022-11-21 10:52:15
律师解答共有3条
-
一般性的地震交房前房子倒了开发商负责重建，交房后房子倒了自行负责重建，投保家庭财产家庭房屋险的保险公司应当理赔，毁灭性的地震政府根据情况给予补偿捐助拨款重建。法律依据：《民法典》第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。 -
商品房交房前地震房屋倒了一般开发商赔偿、负责重建，交房后地震房屋倒了自行负责重建，投保家庭财产家庭房屋险的，保险公司应当理赔，毁灭性的地震政府根据情况给予补偿捐助拨款重建。法律依据：《民法典》第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条
因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。 -
商品房因地震倒了，谁都不需要赔偿。地震属于不可抗力因素，如果地震造成商品房屋倒塌，无论国家、开发商、保险公司都没有赔偿的责任，但国家和地方人民政府有为受灾人员提供必要帮助的义务。
法律依据：《中华人民共和国国家赔偿法》第二条
国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。
本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
