法律问答
别人转租给我的摊位,给了一部分钱,现在不想租了,钱该不该退回来,没签
合同
房屋租赁
2022-11-21 15:24:06
律师解答共有3条
租房子没签合同,不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁,双方可以随时解除
房屋租赁
关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房
合同解除
。
法律依据:
《
民法典
》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订
租赁合同
;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
租金交了没签合同也不可以要求退钱。虽然没签书面合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,并且生效。此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的
违约责任
。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
交了租金没签合同有可能不退钱,虽然没签合同,但是口头约定,交了租金,合同已经事实成立了。因此不想租了,可能构成违约。当事人想要回租金的话,可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,确实没办法解决的,收集有关
证据
,到法院提起民事诉讼。
法律依据:
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
合约没到期,我不想租了,押金能退吗
合同纠纷
2785
跟别人签了转让商铺合同,定金交了一半,因合伙人问题不想租了,
收到房屋租赁定金能退还。承租人按约履行的定金能退还,出租人单方违约导致不能履行的定金能双倍退还,因特
人咨询过
继续咨询
和月嫂签合同范文
劳动合同
324
肖逸夫律师
北京市盈科(广州)律师事务所
租赁期间房东把房子卖了还能租吗
01:19
2345
房子租出去了,就不可以卖了吗
婚姻家庭
405
租来的房子可以转租给别人吗
合同纠纷
1695
我在便民市场租了个摊位,是个地下室,卖买不好。合同签了。不想
你好,可以起诉的
人咨询过
继续咨询
房地产网签合同标准范本
多人购房
324
谭国杰律师
广东岭南律师事务所
没到期不租了房租能退吗
01:14
2345
租赁合同不约定租金可以吗
民法典
2107
我想租门面,给了5万的诚意金,没签合同,现在不想租了,对方只
缴纳了定金没有签合同的,如果是对方违约,可以要求退定金。 法律依据:《民法典》第五百八十七条 债务人
人咨询过
继续咨询
个人租赁签合同通用版范本
采矿权
324
我转租别人的门面,和房东签了合同,不想做,能不能退回转让费
根据转让协议而定
人咨询过
继续咨询
房屋租赁税是由出租方承担还是租客承担?
租赁税由房东交。操作如下: 1. 出租方需向当地税务部门申报房屋租赁收入。 2. 根据税务部门指导,
人咨询过
继续咨询
房东规定提前一个月预交下个月房租,3月5号交的是4月份至5月
不住应协商退租。操作如下:1.提前通知房东退租意愿;2.协商退租日期及房租退还;3.签订退租协议,确
人咨询过
继续咨询
想提前收回租金。房东不同意退还物业费、取暖费和水费。我该怎么
合同对此有约定吗,有约定按照约定处理
房子只租了几天该怎么退
与房东协商退房,注意合同条款。若允许转租,可找人转租以减少损失。操作建议:1.查看租赁合同,了解违约
在房屋租赁合同中,包括但不限于是什么意思
房屋租赁合同符合以下条件的,具有效力:1、合同当事人具有缔约能力;2、房屋租赁合同意思表示真实;3、
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
石家庄律师
石家庄找律师
石家庄房产纠纷律师
石家庄房屋租赁律师
高邑县律师
晋州市律师
井陉县律师
灵寿县律师
鹿泉区律师
平山县律师
深泽县律师
无极县律师
辛集市律师
新乐市律师
裕华区律师
行唐县律师
元氏县律师
赞皇县律师
赵县律师
正定县律师
藁城区律师
栾城区律师
石家庄长安区律师
桥西区律师
新华区律师
井陉矿区律师
石家庄房产纠纷律师
石家庄公司法律师
石家庄合同纠纷律师
石家庄婚姻家庭律师
石家庄交通事故律师
石家庄劳动纠纷律师
石家庄刑事辩护律师
石家庄债务债权律师