法律问答
物业
合同纠纷
,物业
合同
到期没有缴纳物业费被起诉
物业管理合同
2022-11-21 15:40:29
律师解答共有3条
物业起诉业主不交物业费可以在业主超过约定的交费时间后进行起诉,也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费,不按合同规定履行义务的,物业公司可以起诉。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条 业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业费不交,物业公司可以在超过了约定的交费时间后就起诉,也可以在三年内起诉。物业费是物业产权人、使用人委托
物业管理
单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一百八十八条
向人民法院请求保护
民事权利
的
诉讼时效
期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
物业纠纷诉讼主体可以为业主委员会、业主以及物业服务企业。比如业主逾期不交纳物业费,物业服务企业可以起诉该业主。此时诉讼主体为业主和物业服务企业。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
物业合同到期还用缴纳物业费吗
1690
房顶漏水物业没解决没交物业费,反而被起诉
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
施工合同起诉状
拆迁承包
324
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
物业服务不到位可以拒交物业费吗
01:57
2345
未签订物业合同可以拒交物业费吗
房产纠纷
240
物业公司没有合同可以起诉业主吗
民法典
3881
由于没交物业费,被物业起诉
你好,关于业主被物业起诉应对问题。视拒交物业费的原因而定是积极应诉还是尽快交纳物业费。如果物业没有过
人咨询过
继续咨询
租赁合同违约起诉状
常用文书
324
汤楚香律师
广东鸿浩律师事务所
租户可以起诉物业吗
01:03
2345
物业合同到期是否可以撤除物业
民法典
2227
物业不作为。因此问题没交物业费被物业起诉
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
人咨询过
继续咨询
解除房屋买卖合同起诉状通用版
常用文书
324
房屋漏水物业修不好。物业费没交 物业起诉了
房屋漏水纠纷起诉需要携带身份证明、产权证、房屋质量凭证、对房屋漏水情况的陈述、房屋漏水成因鉴定、起诉
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
165
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
180
住改商影响我的生活。你能不交物业管理费吗?
你好,物业公司和业主是平等主体关系,在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务,业主后按约定缴纳物
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
130
2022年空置房物业费折扣政策还在吗?物业公司表示取消
您好,业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
135
因未支付物业费而被起诉。业主没有签订物业合同,没有支付物业费
1,前业主签订的物业合同,后业主未签订物业合同,请问物业费需要支付吗?2,业主车辆在小区高空坠物砸坏
重婚罪追诉期是多久?
重婚
110
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
125
物业费空置房三年以上可以减免吗
空置房物业费通常不免。但如果是开发商原因未交房,物业费由开发商缴纳。已交房未入住或未使用,可与物业协
物业服务的业务范围是什么?
可以与物业管理公司沟通
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
广州合同纠纷律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师