签订拆迁合同发现有问题怎么办
拆迁补偿
2022-11-21 23:52:05
律师解答共有3条
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拆迁合同纠纷的解决方式有：
1、双方根据合同的约定和实际情况进行协商；
2、由第三方居中调解；
3、根据所签订的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
4、向有管辖权的人民法院提示诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《人民调解法》第二条
本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 -
拆迁合同签了不能反悔，反悔需要承担违约责任，存在欺诈、胁迫或显示公平等情形的除外。依法成立的拆迁合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据拆迁合同的约定履行自己的权利与义务。
法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
