卖房没过户不能反悔,存在法定撤销情形或者解除情形的除外,随意反悔需要承担
违约责任,合同有约定的应当按照合同约定进行赔偿,合同没有约定或约定不明确的应当按照反悔实际造成的损失赔偿。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。