哪些情形下地役权会归于消灭
2022-11-22 08:56:06
律师解答共有2条
-
民法典规定导致地役权消灭的原因有：
1、土地灭失；
2、供役地无法满足需役地的需要，需役地不再需要利用供役地；
3、地役权人主动放弃其地役权；
4、存续期间届满或其他预定事由的发生；
5、土地被征收；
6、供役地权利人在符合法定条件时解除地役权合同。法律依据：《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
第三百八十四条
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。 -
供役地权利人可以使地役权消灭的情形，主要包括以下几种情形：
（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。法律依据：《民法典》第三百八十四条
地役权人有下列情形之一的，供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭：
（一）违反法律规定或者合同约定，滥用地役权；
（二）有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中