法律问答
老公婚前名下有一套房子,是商贷。婚后我们想再买一套,想用我的公积金贷款,可以吗
离婚房产分割
2022-11-22 11:46:04
律师解答共有3条
婚前一方用公积金贷款的房子贷款购房,房子登记在购房者名下的,婚后也是由其个人还款的,则房子应归购房人个人所有,配偶无权要求分割;如果房子是一方在婚前用公积金贷款所买,但是是夫妻双方婚后共同还贷的,则房产属于
夫妻共同财产
,
离婚
时双方均可对该房子主张所有权。法律依据:《
民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚前公积金贷款的房子的归属要看具体情况而定。如果是登记在自己名下的,就属于一方的婚前个人财产;如果是登记在夫妻双方名下的,则视为是一方对另一方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。
依据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
婚前公积金贷款的房子的归属要看具体情况而定。如果是登记在自己名下的,就属于一方的婚前个人财产;如果是登记在夫妻双方名下的,则视为是一方对另一方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
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