法律问答

婚后父母出首付买房归属问题如何确定

离婚房产分割
2022-11-22 16:36:09
律师解答共有3条
  • 父母出首付房子的归属为:
    1、男方父母部分出资首付,登记在男方名下的,属于男方个人财产;
    2、男方父母出资,房屋产权登记在女方名下,按共同共有处理;
    3、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下,规该子女所有;
    4、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下的,按双方父母出资份额划分。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
  • 婚前父母给子女买房的归属确定:如果房子是双方父母在婚前为各自子女出资购买的,则房产属于夫妻共同财产离婚时双方均可对该房屋主张所有权。如果是一方父母在婚前出资为自己子女买房的,房屋产权归子女个人所有,父母的出资行为可以视为是对自己子女的赠与,该房子属于一方的个人财产,离婚时依法不予分割。
    法律依据:《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
  • 父母出首付房子归属如下:
    1、男方父母部分出资首付,登记在男方名下的,属于男方个人财产;
    2、男方父母出资,房屋产权登记在女方名下,按共同共有处理;
    3、父母婚后全款出资,房屋登记在其子女名下,规该子女所有;
    4、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下的,按双方父母出资份额划分。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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