法律问答

你好亲戚家出租门脸房,租了十年了合同里未提及开发票税费的问题现在不租了租户把房东告了说他偷税现在税务局让补交十年税金好几十万这个有办法吗

房屋租赁
2022-11-22 17:18:06
律师解答共有2条
  • 租客要求开发票,发票税费由出租方承担。根据法律规定,房屋租赁费的发票应该由出租方来开具并且承担相应的税费,但如果双方在签订时约定由承租方承担,那么其税费也可以由承租方承担。
    法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条
    扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。

    扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
    税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
  • 出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为,一旦被税务部门查到,需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税
    法律依据:
    中华人民共和国刑法》第二百零三条
    纳税人欠缴应纳税款,采取转移1653或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金;
    数额在十万元以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处欠缴税款一倍以上五倍以下罚金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。