法律问答

离婚财产分割房产需要过户吗

离婚房产分割

2022-11-22 21:54:06

离婚时不可以分割的房产：属于一方的个人财产；用他人身份购房；买二手房未过户；受赠、继承未过户；只有使用权没有所有权；以孩子名义买的房产。离婚时分割的财产只有属于夫妻共同财产的部分。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
离婚财产分割房产过户，带齐当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
离婚财产分割房产应当过户，否则无权不发变动。但如果双方通过诉讼离婚，并进行财产分割的，无需进行过户，该房产自人民法院做出生效裁定、判决、调解等法律文书时，发生物权变动效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚财产分割房产需要过户吗

婚姻家庭 1077

离婚后，房子需要过户吗？协议离婚

可以进行具体申请

离婚协议财产分割过户通用模板

离婚有债务 324

离婚协议财产分割过户通用模板

齐冬梅律师

河北金龙律师事务所

起诉离婚财产分割需要多少钱

起诉离婚财产分割需要多少钱

01:51

离婚可以分割财产吗

婚姻家庭 115

离婚未分割财产复婚后财产怎样分割

离婚未分割财产复婚后财产怎样分割

离婚后买卖房产过户，必须要先办离婚析产

先变卖后办理离婚手续为佳

离婚协议房产过户

离婚协议 324

离婚协议房产过户

陈海云律师

福建泽良律师事务所

离婚财产分割需要公证吗

离婚财产分割需要公证吗

00:59

离婚财产分割到哪过户

离婚财产分割到哪过户

公司名下房产，独立法人离婚，房产需要过户吗

一般情况下，离婚是需要分夫妻共同财产的，且夫妻共同财产由夫妻双方自行协商分割，协商不成，由法院照顾子

离婚财产分配协议书

离婚有债务 324

离婚财产分配协议书

离婚男方净身出户房子需要过户吗

<p>夫妻一方是可以单独转让婚后共有房屋的。夫妻关系共有一般属于共同共有，处分不动产需要全体共有人同

婚前贷款买的房子婚后想给妻子。我该怎么办？

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

离婚的房子当时同意给孩子

离婚协议约定房子给孩子一方不履行的具体解决方式：若能协商一致，可按照协商方案处理，若协商不成，可以去

夫妻共同房产一方去世后怎么过户给子女

夫妻共同房产一方去世后，过户给子女需明确继承方式。有遗嘱按遗嘱执行；无遗嘱则配偶先分一半，剩余由配偶

婚前男朋友转帐到我的账户上付的首付，房子只有我一个人的名字贷

如果您和男朋友分手了，他是否能要求分割这套房子的财产，取决于多个因素。首先，如果房子完全属于您的个人

公婆以买卖的形式把房子转让给我们夫妻。离婚后我能分享房产吗？

你好：过户到两人名下吗

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

从化区律师增城区律师荔湾区律师越秀区律师海珠区律师天河区律师白云区律师黄埔区律师番禺区律师花都区律师南沙区律师

广州律师深圳律师珠海律师汕头律师韶关律师河源律师惠州律师汕尾律师东莞律师中山律师江门律师佛山律师湛江律师茂名律师肇庆律师清远律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权