夫妻一方擅自将房子卖掉，离婚时怎么办
离婚房产分割
2022-11-23 04:48:06
律师解答共有3条
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夫妻一方擅自卖房的处理办法：若该房产为双方共同所有的，不知情的一方可以追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。若该房产为出卖方个人财产的，则另一方无权提出主张。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 -
夫妻一方擅自卖房按如下方式处理：如果该房产为双方共同所有的，不知情的一方可以追回房产，但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。如果该房产为出卖方个人财产的，则另一方无权提出主张。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
