法律问答
房屋契税缴纳时限有什么要求
房屋买卖
2022-11-23 09:58:04
律师解答共有3条
房产契税申报有时间限制。房产契税的申报时间是签订土地、房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,交纳时限为自纳税义务发生之日起的10日内。
法律依据:
《契税暂行条例》第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税
征收
机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
申报房产契税具有规定的时间限制。房产契税的申报时间是签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,交纳时限为自纳税义务发生之日起的10日内。
法律依据:《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
买房契税缴纳是有时间规定的。但是每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间是有区别的。通常情况下,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税。
房屋交付后缴纳契税尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。
法律依据:
《契税暂行条例》第九条规定
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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