法律问答

你好，我租了一个房子，是别人转租的，对方让我们交200压金，我们没签合同，中途不租房子了，对方不让退钱

消费者维权

2019-04-23 19:45:42

合同中明确规定不得转租，房客仍然未经许可转租，该行为构成对合同的违约，同时其转租行为无效，可以直接要求现有的租住人搬出房屋，损失由房客承担；同时，你也可以解除与房客之间的租赁合同，并要求其承担相应的违约责任。
不租房子的需要和房屋所有人协商。
　　有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
　　
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
　　
(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
　　
(三)当事人协商一致的。
　　因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
员工在遇上这种故意拖延不签合同，损害到自己的劳动权益的公司的，可以积极收集相关证据去申请劳动仲裁。员工要准备如下材料：
(1)劳动争议申诉书一式三份;
(2)到工商局查询用人单位的工商登记资料一份;
(3)员工本人的身份证复印件一份;
(4)复印证据资料一式三份，如劳动合同或协议、工资单、工牌、上班打卡记录、同事的证人证言等。
房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，而租赁关系存在于受让人与出租人之间。
而在房屋转租中，承租人不退出租赁关系，仍然承担租赁合同的权利义务，转租与租赁权转让在法律性质上是不同的。

另外，转租合同中所规定的转租中使用收益，系以原租赁权范围为限，但经出租人特许者除外。
对于转租合同中关于转租期限，我国法律未作特别规定，笔者认为，转租是以原租赁关系到为基础，具有附属性，故转租期限不应长于原租赁所余的期限。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

交了租金没签合同可以退钱吗

你好，我想咨询一下，我刚刚交了房租和押金，房东没有跟我签合同

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

范小强律师

北京市盈科（广州）律师事务所

交押金合同违约怎么办

交押金合同违约怎么办

01:31

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗

提前退租可以要求房东退还押金吗

提前退租可以要求房东退还押金吗

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

什么情况要扣租房押金

什么情况要扣租房押金

01:47

门面转让定金可以退吗

你好，昨天晚上租了一个房子然后还没签合同，交了押金，我可以选

借款合同为要式、实践合同。双方需要订立书面合同签字，订立时合同成立但没有生效，需要借款人交付借款方可

我租了一个门市房，交了5000的定金，没签合同，现在我不想租

签订房屋租赁协议应注意以下方面：　　 1、各项费用要明确。明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 980

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 680

在宠物店买了狗，当时说是没病，回来后我们去医院检查，查出传染

您好，宠物医院说狗狗的病由是什么？若宠物店存在过错，应对狗狗负责

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 470

买了工艺品，给了钱，没有拿′货，还在24小时之内，店子不退款

您好，建议投诉或者诉讼

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 415

飞机票买了以后能退票吗

机票可以退款。退票只能在出票地、航班始发地和旅行终止地的承运人售票处或其销售代理处办理。旅客在航班预

判决抵押无效如何处理

抵押担保 290

医师的服务态度不好。如何投诉

你好，向客服投诉处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 325

我在千亦说真交了2880元要退款

消费者在遇到退款问题时，可以选择和商家进行协商处理，协商不成，可以报消费者协会调解处理，调解不成的，

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

北票市律师朝阳县律师建平县律师喀喇沁左翼律师凌源市律师双塔区律师龙城区律师

沈阳律师大连律师鞍山律师朝阳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权