法律问答

商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料有哪些

租赁合同

2022-11-23 11:18:05

商铺租赁合同纠纷被起诉应准备好以下材料应诉：
1、商铺租赁合同双方当事人的身份证明材料；
2、商铺租赁合同关系的证明材料；
3、能够证明租赁商铺系合法出租的材料；
4、自己依约履行了合同义务的证明材料；
5、对方未按约履行义务的证明材料。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
商铺租赁合同纠纷打官司需要准备的材料有：
1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；
2、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；
3、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；
4、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；
5、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。
6、请求金额的计算清单及计算依据。
租赁合同纠纷起诉需要的证据：
1、民事起诉状，向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本；
2、证明当事人主体适格的材料；
3、证明房屋租赁合同关系成立的证据，如房屋租赁合同；
4、证明房屋租赁合同履行情况的证据，如交付保证金、租金、物业费、水电费等的票据等；
5、根据案情需要提交的其他证据。法律依据：《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
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