法律问答
遗产继承
房产过户费用需要多少
遗产继承
2022-11-23 13:32:11
律师解答共有3条
以下费用是当事人在办理遗产过户手续时需要缴纳的:
1、继承公证费是80元/单;
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
3、契税按照百分之一点五进行计算。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
第一千一百六十三条
既有
法定继承
又有遗嘱继承、遗赠的,由
法定继承人
清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分,由
遗嘱继承人
和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。
继承
遗产时,房产过户所需的费用主要包括三种,分别是房地产
继承权
公证费用、房屋估价费用以及房地产过户的税费;其中所需要的继承权公证费用应当按照
继承人
所继承房地的实际情况计算。法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
继承房产过户费用的计算:
1、继承公证费是80元/单,
放弃继承
公证80元/人;
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
法律依据:
根据2021年生效的《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
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