房客终止了合同，却不肯更改营业执照地址，有什么方法让他改址或注销
企业法律顾问
2022-11-23 14:14:04
律师解答共有3条
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营业地址变了要改营业执照。法律规定，经营者改变名称、住所、经营场所、法定代表人、经济性质、经营范围、经营方式、注册资金、经营期限，以及增设或者撤销分支机构，应当申请办理营业执照的变更登记。
如果经营者没有及时办理变更手续，行政机关可对其给予罚款等行政处罚。法律依据：《市场主体登记管理条例》第二十六条
市场主体变更经营范围，属于依法须经批准的项目的，应当自批准之日起30日内申请变更登记。
许可证或者批准文件被吊销、撤销或者有效期届满的，应当自许可证或者批准文件被吊销、撤销或者有效期届满之日起30日内向登记机关申请变更登记或者办理注销登记。 -
营业执照地址变更的具体流程包括：
1、向登记机关提交股东会决议、指定代表或共同委托代理人授权委托书等材料；
2、然后办理营业执照的原工商局办理变更登记；
3、将准备的材料和营业执照正副本原件以及代理人身份证提交给工作人员。法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十六条公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记，公司不得擅自改变登记事项。第二十七条公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：
（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；
（二）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；
（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。 -
原租户拒不注销营业执照的情况下，房子的所有权人（即出租人）可以持相关产权证书到工商登记管理部门申请办理撤销手续，然后该房子可以重新办理营业执照登记了。原租户应当及时办理工商变更登记手续，逾期不办理的，会受到处罚。
法律依据：《中华人民共和国公司登记管理条例》第六十八条公司登记事项发生变更时，未依照本条例规定办理有关变更登记的，由公司登记机关责令限期登记；逾期不登记的，处以1万元以上10万元以下的罚款。
其中，变更经营范围涉及法律、行政法规或者国务院决定规定须经批准的项目而未取得批准，擅自从事相关经营活动，情节严重的，吊销营业执照。公司未依照本条例规定办理有关备案的，由公司登记机关责令限期办理；逾期未办理的，处以3万元以下的罚款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
