法律问答

房子被查封，XX行起诉拍卖房子期间还需要还房贷吗

房屋买卖

2022-11-23 17:40:27

你好：可以起诉解决，要求归还
欠债人无力偿还债务的，债权人可以申请由法院强制回收房子进行拍卖，以此偿还债务；法院拍卖的房子价格较低，一般为市场价格的7折甚至更低；法院拍卖的房子不支持贷款购买，必须全额付款。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
法院封房后房贷属于被执行人偿还，而不是由法院还款，法院封房并不影响房贷这一借款合同，借款人依然负有按时偿还借款的义务，房屋的所有权也并未变动，依然属于借款人。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

农村房子能查封拍卖吗

被人打伤民事起诉状范文

常用文书 324

被人打伤民事起诉状范文

张家齐律师

广东法制盛邦律师事务所

法院查封的房子家里可以住吗

法院查封的房子家里可以住吗

01:35

宅基地查封还能住吗

宅基地查封还能住吗

房子被查封了还能抵押吗

债务债权 760

房子是按揭买的，现在房子是法院拍卖的，我还需要还房贷吗？

按揭买房需要和银行达成相关按揭贷款协议。如果是因为还款，或者退房等产生了问题，可以与银行协商解决。无

个人欠款起诉状

常用文书 324

个人欠款起诉状

李楚翔律师

北京市盈科（广州）律师事务所

房子被保全了还能卖吗

房子被保全了还能卖吗

01:21

被查封的房产还可以抵押吗

房产纠纷 1140

欠银行5万房子被拍卖了5万，利息还要还吗

司法拍卖房屋合法，房产已经抵押给银行，法院可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有

法院起诉的起诉书

常用文书 324

法院起诉的起诉书

房贷还不上，法院已判，房子已抵押给银行，到房子拍卖期间还要算

拍卖的标的是动产的，由拍卖机构直接交付给买受人，是不动产或特定动产的，由法院负责将拍卖标的占有人清除

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 3220

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 2310

第一套房契税是1.5%，我还能退税吗？

可以和房屋管理局进行政策了解

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1665

父母亲是黑户，能不能以孩子的名义买房？

父母用孩子的名义买房需要父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1520

购房合同是一人，契税两人

1，房产证上是两个人的名字，原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字，合同才为有效合同。2，房产证上

判决抵押无效如何处理

抵押担保 1255

买了工抵房，法院查封了开发商名下的房屋

您好，房子是基于什么原因被查封

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 1215

妈妈和女儿出钱买房子写儿子的名字现在儿子卖房子，能不能要回来

你好，可以主张借款起诉试试

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋买卖律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师