法律问答

销售合同，甲方是买方乙方是卖方对吗

房屋买卖

2022-11-24 04:46:03

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律师解答共有3条

甲方一般情况下是买方，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖方，乙方是通过提供劳务或者是服务获得价款的一方。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2022.11.24 04:44:04 解答

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购买合同买方可以是甲方也可以是乙方，甲乙方式双方约定的，不是法律规定的，但是在生活中买方一般是甲方，因为买方通常占有主要优势地位，可以要求卖方为一定的行为，例如要求卖方送货上门。法律依据：《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

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2022.11.24 04:44:04 解答

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买方是依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的权利的自然人、企业法人和其它社会团体。故买方能是甲方也能是乙方。买卖合同的当事人中，接受财产并支付价款的一方称为买受人或买方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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2022.11.24 04:46:03 解答

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