交钱后想要退房有两种情形:如果因为自身的原因后悔了是需要承担
违约责任的;如果因为对方的原因侵犯了自身的合法权益或导致合同目的不能实现或者因不能归责于当事人的原因
不可抗力导致合同目的不能实现是可以主张解除合同的。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。