对方只有集体土地使用证可以转让房子给别人吗
土地纠纷
2022-11-24 11:24:07
律师解答共有2条
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您好，视具体情况
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若是转让按份共有的，一般是不需要征得其他共有人同意；但要注意的是，若是要改变对共有财产的性质之类的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
