房子赠予与买卖的区别
房屋买卖
2022-11-24 18:42:12
律师解答共有3条
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房子赠予和买卖的主要区别是：赠与是一个无偿行为，而买卖则是一个有偿转让行为。房屋赠与是赠与人将自己名下的房屋通过无偿的方式赠与给受赠人，而房屋买卖是房屋所有权人通过有偿转让房屋的方式将房屋售予买受人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 -
房子的赠予与买卖有以下区别：
1、性质不同。房屋赠与指的是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖。
2、公证方面不同。房产赠与可做房产赠与公证；而房产买卖不需要公证。
3、买卖房屋自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。房产赠与没有该要求。法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
