变更购房合同上的名字应要注意什么
房屋买卖
2022-11-25 09:06:24
律师解答共有3条
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签订购房合同后是能更改购房人的名字的，只需要当事人协商一致即可。当事人变更合同有效的条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；法律其他规定等。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。 -
在中介签的买房合同上的名字如果经当事人同意的能改。当事人协商一致，可以变更合同。买房合同已经办理登记、备案等手续的，当事人变更合同后，应当依照规定办理变更手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
