法律问答
购房时签订阴阳
合同
的风险有什么
房屋买卖
2022-11-25 10:08:36
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首先应当清楚地知道签订阴阳合同本身是一件违法行为,这样的合同签订之后是不会产生法律效力的,自然购房人的合法权益也就无法得到保障。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
中华人民共和国民法典
》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的
民事法律行为
无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房产纠纷律师团队
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2022.11.25 10:07:42 解答
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签订阴阳合同其本身就属于违法行为。购房时,签订阴阳合同存在的风险有:合同签订之后是不会产生法律效力的,自然购房人的合法权益也就无法得到保障。法律依据:《
民法典
》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
找法网咨询顾问
2022.11.25 10:08:31 解答
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购房签订阴阳合同的法律风险是:
1、阴阳合同是法律所禁止的,存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效;
2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担
侵权责任
;
3、阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无效。法律依据:《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背
诚信原则
的行为。
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2022.11.25 10:08:36 解答
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