我想请教一下工业用地使用权出让年限最高多久
土地纠纷
2022-11-25 11:36:12
律师解答共有3条
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工业用地土地使用权出让的最高年限一般是50年。工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。法律依据：工业用地土地使用权出让的最高年限一般是50年。工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，使用年限到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，再次申请土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。 -
一般来说，工业用地使用年限是五十年。但还需要注意的是，虽然工业用地的土地使用年限只有五十年，但是在工业用地的使用年限届满后，还是可以通过申请续期，缴纳土地出让金的方式继续使用。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。 -
工业用地年限：根据我国已有的法律法规的规定，规定工业用地的土地使用权最长年限为五十年，在获得土地使用权时，购买人必须要向政府部门缴纳土地出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条
土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。
第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
