法律问答
你好,
合同
上是3层地下室,实际只有2层,这么处理
业主维权
2022-11-25 11:56:05
律师解答共有3条
合同约定不明确时可以采取下列办法进行处理:
1、双方可以达成补充协议予以确定;
2、不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定;
3、以上方式无法确定的,依照具体的法律规定确定。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五条
民事主体从事民事活动,应当遵循
自愿原则
,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同约定不明确的处理方式有:
1、当事人可以达成补充协议进行确定;
2、当事人无法达成一致的,可以按照合同相关条款或者交易习惯确定;
3、采取以上方式仍然无法确定的,依照有关法律规定确定。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第五条
民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
合同一方可以是两个主体,法律没有规定合同一方必须为单个主体。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方法;
(七)
违约责任
;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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