法律问答

我想咨询一下,我这需要在海南的哥哥哥签一个放弃房产继承权的协议,需要公正一下

遗产继承
2022-11-25 17:54:06
律师解答共有3条
  • 放弃继承需要公证,若是房产,只有办理放弃公证后,其余继承人才能办理不动产变更登记。《民法典》规定若是有公证遗嘱,则继承人可以凭借公正遗嘱直接进行变更登记。法律依据:《中华人民共和国公证法》第十一条
    根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
    (一)合同;
    (二)继承;
    (三)委托、声明、赠与、遗嘱;
    (四)财产分割;
    (五)招标投标、拍卖;
    (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
    (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
    (八)公司章程;
    (九)保全证据;
    (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
    (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

    法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
  • 放弃继承权协议书  甲方:  身份证号码:  电话:地址:  乙方:  身份证号码  电话:地址:  依据国家有关法律、法规,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方放弃遗产继承权一事达成如下协议:  
    一.甲乙双方系__的子女,父母已逝,甲乙双方合法继承其父母名下的房产一套。该房产位于__号_室,建筑面积__㎡,设计用途为__。  
    二.甲乙双方确认甲乙为该房产的全部继承人!  
    三.乙方确认放弃以上遗产的继承权!甲方支付给乙方人民币__元整(¥_)作为乙方放弃遗产继承权的全部补偿!乙方今后不能就该房产的任何事宜向甲方主张任何权利!!  
    四.补偿款支付时间的约定:
    1.于_年_月_日,甲方付给乙方人民币_元整(¥_);
    2.过户手续全部办妥后5日内,甲方付给乙方补偿金余额人民币__元整(¥__)。  
    五.在办理该房地产产权过户过程中,所发生的所有相关税费及公证费由甲方负责。  
    六.本协议执行过程中所产生的纠纷双方协商解决,协商不成的可依法提起诉讼。  
    七.本协议经甲乙双方签字后生效。  
    八.本协议一式四份,甲乙各执一份,办理公证和产权过户分别一份。  甲方:乙方:  日期:日期:
  • 办理产权登记放弃继承权必须公证的说法不正确。我国法律并没有明确规定只有公证是放弃继承的唯一方式。放弃继承权既可以以公正的形式,也可以是非公证的形式,但必须是书面形式,书面形式则需要写一份放弃继承权声明书,这都是具有法律效力的。
    不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。法律依据:办理产权登记放弃继承权必须公证的说法不正确。我国法律并没有明确规定只有公证是放弃继承的唯一方式。放弃继承权既可以以公正的形式,也可以是非公证的形式,但必须是书面形式,书面形式则需要写一份放弃继承权声明书,这都是具有法律效力的。
    不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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