禁止抵押的房产类型:第一类是没有还清贷款的房子,是无法再度进行抵押申请贷款的;第二类是房龄太久、户型太小的
二手房,往往不具备抵押贷款资质;第三类是尚未达到五年期的经济适用房,不具备抵押贷款资格。
法律依据:
根据2021年生效的《
民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利
法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。