抵押旧房买新房的两个必要手续有哪些
抵押担保
2022-11-25 20:42:10
律师解答共有3条
-
旧房改建需要报请批准
-
结合房屋产权手续、抵押手续、主体身份、约定事项和履行情况综合考虑
-
查新房有没有抵押可以在房屋管理机构指定的官方网站查询，也可以直接去房屋管理部门进行查询。因为房屋进行抵押后是需要到相关部门办理抵押物登记的。
法律依据：
《中华人民共和国担保法》第四十一条
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条
办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
