婚前购买的全款房，结婚了需要去公证处公证吗
离婚房产分割
2022-11-26 10:38:05
律师解答共有3条
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婚后买房进行公证的条件是：
（1）夫妻双方合法结婚的，满足法定结婚年龄、自愿结婚等条件；
（2）夫妻双方真实自愿的对婚后财产达成约定；
（3）夫妻双方亲自到现场办理公证，不能他人代理；
（4）夫妻双方对婚后财产的约定合法，不可违反公序良俗或者法律强制性规定。法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 -
婚前买房不需要公证。公证只是为了证明房屋属于你。但是房屋这类不动产只有登记才发生效力，登记才能拥有所有权。所以不需要公证。但是你如果想要公证也是可以的，法律不禁止。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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拥有婚前按揭房产所有权的一方当事人有权向该房子所在地的公证机构申请房产公证。婚前按揭房子如果是一方婚前按揭婚后共同还款的，那么该房子属于夫妻共同房产。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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