可以通过下列方式把房屋赠与小孩:
1、订立房屋
赠与合同,小孩属于无民事行为能力人的,应当经其
法定代理人代理实施;
2、依法办理
房屋产权转移登记;
3、赠与房屋后,应当按照法律规定缴纳费用。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。