法律问答

我在我们镇上买的一套房子的房产证丢了,怎么补办??

房屋产权
2022-11-26 11:56:06
律师解答共有3条
  • 房产证丢失应到不动产登记中心进行补办,补办流程如下:
    1、前往房产档案部门领取遗失登报证明;
    2、所有权人拿着遗失声明到指定报纸刊登遗失公告,30日内没有异议的话,到登记部门申请遗失换证登记;
    3、在10日后领取新的产权证。
    法律依据:
    《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条
    房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。
    房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经六个月无异议的,予以补发。
  • 房产证丢失后补办的流程如下:
    1、带本人身份证原件、复印件,并提交遗失补办书面申请,到当地房管局办理房产证遗失登记;
    2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
    3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
    4、登报声明满30日没有异议后办理补证登记手续;
    5、十日后领取新证。
    法律依据:
    《城市房屋权属登记管理办法》第三十四条
    房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。
    房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经六个月无异议的,予以补发。
  • 房产证撕毁后可以直接到不动产登记中心申请重新办理。带上户口本及本人身份证原件到不动产登记中心填写补办申请表,坐落,结构,面积,所有权来源情况及产权人姓名,住址等基本情况,若撕毁的房产证仍保留着,可以提交该证,若遗失的,应先到房地产档案部门申请遗失登报,取到遗失登报证明后才能办理上述的补办流程。

    法律依据:
    房屋登记办法》第二十七条
    房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。
    房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。