法律问答
叔叔生前将房子过户给了侄子,叔叔死后,他女儿有权要回嘛?
房屋产权
2022-11-26 11:58:04
律师解答共有3条
子女或亲属不能将该使用权房作为
被继承人
的遗产来继承。死者生前对使用权房只享有使用权,确切的说被
继承人
只是公有
房屋租赁
关系的承租人,因而生前对其居住的使用权房没有所有权。
如果其子女或亲属不具备成为该使用权房新的承租人的条件,则该房屋只能被国家收回。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原
租赁合同
租赁该房屋。
爷爷过户给孙子的房子,有以下情况的话能再要回去:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行
赠与合同
约定的义务。法律依据:《
民法典
》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与
合同
约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
根据我国相关法律的规定,老人把房子过户给儿子后一般要不回来。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的,视为赠与物已经完成了交付,此时不可撤销赠与。
因此,老人把房子过户给儿子的,不能要回来。法律依据:《民法典》第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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