二手房
2022-11-26 12:42:15
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
二手房屋转让合同范本应包含以下内容：
1、双方基本信息；
2、房屋位置、结构、建筑面积；
3、价款及其支付期限；
4、交房期限；
5、质量标准；
6、产权转移登记；
7、违约责任等。在签订二手房屋转让合同时需要注意房屋共有人是否都签字了。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 -
二手房屋转让合同范本通常具备以下条款：双方基本信息、房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记、违约责任等。在签订二手房屋转让合同时需要注意房屋共有人是否都签字了。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 -
二手房买卖合同范本有以下内容：
1、买受人和出卖人的姓名或者名称、住所；
2、二手房的名称、规格、数量、和价款；
3、质量要求；
4、合同履行期限、地点和方式；
5、违约金；
6、解决争议的方法等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
二手房转让合同范本是什么
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
还有疑问？直接咨询律师 >
二手房转让合同范本是什么
3456 位律师在线解答中...