法律问答

父母在世时同意将房子过户给我，并且办了过户手续，父母过世后,其他兄妹回来争这套房子，请问我应该分给他们吗？

房屋产权

2022-11-26 16:54:07

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律师解答共有3条

房子过户给子女的方式有很多种：比如说通过签订房屋买卖合同通过买卖的方式过户给子女；和签订赠与协议通过赠与的方式将房子过户给子女，以及生前立下遗嘱将房屋通过继承的方式过户给子女。
法律依据：
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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2022.11.26 16:52:32 解答

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房子过户给子女的方式有：比
1、通过签订房屋买卖合同通过买卖的方式过户给子女；
2、和签订赠与协议通过赠与的方式将房子过户给子女；
3、生前立下遗嘱将房屋通过继承的方式过户给子女。法律依据：《民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

找法网咨询顾问

2022.11.26 16:54:06 解答

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若想把房产过户给子女的，需要父母双方共同签字才行，因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但需发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
　法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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2022.11.26 16:54:07 解答

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