法律问答
房产证上房屋性质为空白，共有情况为按分共有，这个是什么情况？
房屋产权
2022-11-26 19:36:06
律师解答共有2条
需要视具体的情况而定
房屋共有情况有
共同共有
和
按份共有
两种。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于
婚姻家庭
领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和
遗产分割
前的共有等；按份共有基于当事人的意思而发生，主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。
法律依据：《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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