村委会不与村民签定土地承包合同该怎么办
土地纠纷
2022-11-27 12:10:54
律师解答共有3条
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农村没有签订承包合同的处理办法：
2、当事人可以与对方补签合同；
2、如果当事人未签订书面合同，但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立；
3、土地承包合同应当依法办理登记，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十三条
土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 -
村委违法对外承包土地签订的合同无效。对外发包土地应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意、报政府批准，违反法律、行政法规签订的合同无效。
法律依据：
《农村土地承包法》第五十二条
发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
