法律问答
我们两个共同房产,但是老X没有经过我同意抵押贷款了。后来在我不知道情况下又
离婚
,房卡贷款我有义务还吗?
离婚房产分割
2022-11-27 14:52:07
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2022.11.27 14:51:00 解答
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离婚的时候房产贷款尚未还清的,如果该房产是共同所有的,应该房产与房贷一并分割;如果该房屋属于一方的个人财产,那房贷由个人承担;离婚后房子过户,必须先付清银行贷款。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于
夫妻共同债务
。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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2022.11.27 14:52:06 解答
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离婚时未还完的房贷是夫妻共同债务,若是房产用于双方居住的话。根据相关法律规定,夫妻离婚时共同债务对外承担
连带责任
,对内应当约定各自承担的份额。协商不成的,由人民法院判决。
法律依据:《
民法典
》第一千零八十九条
离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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2022.11.27 14:52:07 解答
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