房屋认购协议书依法成立的,对协议双方具有法律约束力,当事人应当按照
合同条款履行各自的义务,否则要承担相应的
违约责任根据《
民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务当事人应当遵循
诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任法律依据:《
中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任