商铺租赁合同纠纷打官司需要准备哪些材料
租赁合同
2022-11-28 08:08:38
律师解答共有3条
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商铺租赁合同纠纷被起诉应准备好以下材料应诉：
1、商铺租赁合同双方当事人的身份证明材料；
2、商铺租赁合同关系的证明材料；
3、能够证明租赁商铺系合法出租的材料；
4、自己依约履行了合同义务的证明材料；
5、对方未按约履行义务的证明材料。法律依据：《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 -
商铺租赁合同纠纷的处理方式是：可以协议解决；协商不成的向法院起诉；法院受理案件后，会先行调解，调解不成的，再进行审理；如果有约定仲裁的，可以申请仲裁；其他法定解决方式。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
